我被小区物业起诉了没交物业费

文成离婚律师 2025-04-09
您被小区物业起诉未交物业费,根据《物业管理条例》第六十四条的规定,若您确实违反了物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用,在法院判决后,您除了需要补齐物业费外,还可能面临因诉讼产生的额外费用,如诉讼费、律师费等。此外,若长期拖欠物业费且拒不执行法院判决,还可能影响您的个人信用记录,甚至可能被列为失信被执行人,受到一系列信用惩戒措施。
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从法律角度看,您应首先查看物业服务合同,明确双方权利义务。若对物业服务有异议,应及时与物业公司沟通协商,或向业主委员会反映问题。若协商无果,可考虑通过法律途径解决,如申请仲裁或向法院提起诉讼。同时,建议您保留好相关证据,以便在诉讼中维护自身合法权益。
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若您有正当理由不交物业费,如物业服务存在严重瑕疵、物业费用计算不透明等,您可以:1. 收集相关证据,如照片、视频、物业服务合同等;2. 在法院规定的期限内提交答辩状,详细说明不交物业费的理由和证据;3. 积极参与庭审,据理力争。法院会根据双方证据和事实情况,作出公正判决。

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